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  • 2018年度第一期人才公共租赁住房申请受理公告

    来源: 2018-08-03

      一、申请条件

      1、 2018年1月1日以后引进到我县非公有制规上工业企业、科技型中小企业和人才创业企业工作,具有硕士研究生及以上学历或副高以上专业技术职称的高学历人才、科技领军人才和高技能人才。

      2、申请人及其配偶在本县南明、羽林、七星三个街道辖区范围内无房。

      二、认定标准

      1、非公有制规上工业企业是指年主营业务收入2000万元及以上的非公有制企业,由县统计局核准;

      2、科技型中小企业是指拥有一定的科技人员,拥有自主知识产权、专有技术或先进知识,主要从事高新技术及其产品的研制、开发、生产、销售和服务的中小微型企业,由县科技局核准;

      3、人才创业企业是指我县引进落户的高层次人才创业企业,由县委人才办核准;

      4、高学历人才是指具有硕士研究生及以上学历(不含在职教育学历)或副高以上专业技术职称(不含本县晋升副高以上专业技术职称人员)的人才,由县人力社保局核准;

      5、科技领军人才是指引进的资深专家、海外工程师、海外高层次留学人员等人才,由县委人才办核准;

      6、高技能人才是指获得市级一类技能竞赛前三名、省级一类技能竞赛前六名或国家级一类技能竞赛前十名的技能人才,由县人力社保局核准;

      7、工作时间认定以人才与企业签订劳动合同的时间为准,由县人力社保局核准;

      8、无房是指申请人及配偶本县南明、羽林、七星三个街道辖区范围无私有房产,未享受公共租赁住房(廉租住房)、直管公房等其他住房保障,且在公告之日前5年内(含)无转让房产记录,以国土局不动产登记中心、房管局窗口查询结果为准。

      三、择房办法

      择房分配办法参照《新昌县人才公租房租住对象遴选实施办法(试行)》(新委办(2016)106号)执行。房源主要有二种户型,卧一厅一厨一卫(60㎡左右)、二卧一厅一厨一卫(68㎡左右)。

      四、申请程序

      1、申请

      申请人于8月10日前向县人才市场管理办公室提出申请,提交《新昌县人才公租房租赁申请表》(见附件)和申请人身份证、学历证书、专业技术资格证书、职业技能竞赛获奖证书、与企业签订的劳动合同、无房产证明(含配偶)、社会保险缴费证明等材料原件及复印件(复印件一式一份加盖企业公章)。同一企业有多人申请的,可由企业向县人才市场管理办公室统一办理。

      2、资格审查

      县人才市场管理办公室对申请人进行资格审查,符合申请条件的,确定为择房对象。

      3、公开择房

      8月13日县人力社保局和县建设局组织择房对象以公开抽(摇)号的方式确定租赁房号。由企业代为择房的,企业根据择得的房号,明确入住人员后报县人才市场管理办公室,不得再行更换

      4、公示

      县人力社保局和县建设局对确定的承租人和房号情况进行为期7天的公示。公示无异议的确定为租住对象,由县人才市场管理办公室发放《新昌县人才公租房入住通知书》。

      5、入住

      承租人凭《新昌县人才公租房入住通知书》、本人身份证到县城投集团下属物业公司签订租赁合同,办理入住手续。1个月内办理入住手续的,将视为放弃,抽出的房号不予保留。

      五、租赁相关事宜

      1、租赁期限:最长为五年。  

      2、租金标准:每月19.65/每平方米(县房管局提供的上一年度市场平均租金价格)。租金按套内建筑面积乘以租金标准计算,五年实行统一标准,每年按不同比例收取,第一年为租金价格的25%,第二年为租金价格的40%,第三年为租金价格的55%,第四年为租金价格70%,第五年为租金价格85%。

      3、缴费方式:由承租人按年向物业公司缴纳。实际租住不满一年时,租金按实际居住月份计算。

      4、租赁期内,县人力社保局、县建设局、县城投集团应对承租人资格进行不定期抽查,承租人应予以配合。承租人因工作单位、住房等情况发生变化而不再符合人才公租房租赁条件的,应及时告知县人才市场管理办公室和县城投集团物业公司,并限期腾退。

       

      附表:新昌县人才公租房租赁申请表

                                            

      新昌县人力资源和社会保障局

      新昌县建设局

      2018年8月3日



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